1986〜1996年築, 専有面積6.74㎡〜26.74㎡の平均販売価格
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ダイアパレス鷺沼I
神奈川県川崎市宮前区鷺沼二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1991年築 / 3階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
651万円
38.9万円/㎡
452
585
718
851
AI査定結果
推定相場価格
651万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
585万円〜718万円
34.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年5月2日
ダイアパレス鷺沼I
690万円（41.2万円/㎡）/ 2階 / 16.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は38.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 690万円 | 41.2万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/04/29 | 610万円 | 36.3万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/22 | 600万円 | 34.6万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/04/20 | 670万円 | 33.7万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/20 | 630万円 | 36.3万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/04/20 | 650万円 | 38.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2026/04/20 | 630万円 | 37.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2026/04/19 | 730万円 | 43.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/19 | 700万円 | 41.7万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/16 | 660万円 | 39.3万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/27 | 720万円 | 36.2万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/27 | 700万円 | 41.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/25 | 680万円 | 39.2万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/19 | 780万円 | 46.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/17 | 700万円 | 40.3万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/17 | 680万円 | 40.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/29 | 730万円 | 42.1万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/20 | 590万円 | 35.1万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/04 | 600万円 | 35.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/04 | 540万円 | 32.3万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/04 | 620万円 | 35.7万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/12 | 630万円 | 37.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/12 | 690万円 | 39.7万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/24 | 700万円 | 41.8万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/07 | 590万円 | 35.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/05 | 800万円 | 47.8万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/13 | 580万円 | 34.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/24 | 590万円 | 35.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 750万円 | 44.8万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1帖 | 南 |
| 2024/05/08 | 600万円 | 35.8万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/30 | 490万円 | 29.2万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/07 | 690万円 | 41.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 520万円 | 31.1万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2023/11/19 | 790万円 | 47.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/16 | 520万円 | 31.1万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ダイアパレス鷺沼I 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅12分 | 690万円 | 41.2万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/10 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 660万円 | 40.5万円 | 16.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/06 | クリオ宮前平弐番館 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 780万円 | 43.8万円 | 17.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/06 | スカイコート宮崎台第4 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 820万円 | 49.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション宮崎台第10 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅12分 | 540万円 | 31.7万円 | 17.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/28 | ワコーレ宮崎台II 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 790万円 | 44.3万円 | 17.82㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/26 | マリオン宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 570万円 | 34.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/16 | 日神パレステージ宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅9分 | 690万円 | 41.2万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/27 | スカイコート宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/06 | シルク宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅12分 | 660万円 | 41.1万円 | 16.06㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 36戸 | RC |
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